Siêu dự án’ ở tứ giác Bến Thành của Vạn Thịnh Phát lại ‘đắp chiếu’

Năm 2021, nhà thầu Newtecons cùng với chủ đầu tư mới là Viva Land chính thức “hồi sinh” siêu dự án này với tên gọi One Central HCM. Nhưng mấy tháng qua theo quan sát của chúng tôi công trường vắng bóng công nhân, chỉ còn ngổn ngang vài máy móc, dụng cụ… Đặc biệt, sau khi bà Trương Mỹ Lan bị bắt, công trình đã cửa đóng then cài, công nhân gần như rút đi hết.

Cái tên Viva Land đã thay thế Masterise Homes trên công trường dự án ĐÌNH SƠN

Khu đất tứ giác Bến Thành có vị trí đắc địa ngay tại trung tâm quận 1, TP.HCM với 4 mặt tiền là đường Phạm Ngũ Lão, Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm, Calmette và đối diện chợ Bến Thành.

Dự án ban đầu có tên gọi The Spirit of Saigon, thuộc chủ đầu tư là Tập đoàn Bitexco của anh em ông Vũ Quang Hội, Vũ Quang Bảo. Sau khi xây dựng phần hầm trong giai đoạn 2012 – 2013, dự án “đắp chiếu” một thời gian khá dài.

Đến tháng 6.2018, dự án được chuyển cho chủ đầu tư mới là Công ty TNHH Saigon Glory, công ty con mới thành lập do Tập đoàn Bitexco chiếm 100% vốn sở hữu. Đến tháng 1.2021, Saigon Glory công bố thay đổi người ủy quyền đại diện vốn góp.

Theo đó, bên cạnh ông Vũ Quang Bảo, nguyên Tổng giám đốc Bitexco, Chủ tịch HĐTV Saigon Glory đại diện ủy quyền 30% vốn góp, hai nhân vật mới là ông Trịnh Quang Công (40% vốn) và ông Nguyễn Anh Đức (30% vốn).

Trong khi ông Trịnh Quang Công từng có nhiều năm công tác tại một số doanh nghiệp liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, ông Nguyễn Anh Đức lại là thành viên của Tập đoàn Masterise.

Trước khi về tay bà Trương Mỹ Lan, dự án thuộc Tập đoàn Bitexco ĐÌNH SƠN

Ba nhân vật này cũng trở thành 3 người đại diện theo pháp luật của Saigon Glory, thay vì chỉ mỗi ông Vũ Quang Bảo như trước đây.

Đến nay, các thành viên khác đã rút lui chỉ còn lại Viva Land đại diện cho Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đứng tên chủ sở hữu siêu dự án đối diện chợ Bến Thành.

Đây là khu phức hợp trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ, siêu căn hộ, khách sạn 6 sao nằm trên tổng diện tích đất hơn 8.500m², thời hạn sử dụng 50 năm kể từ tháng 4.2013.

Dự án được quy hoạch cao 224m, gồm 2 tòa tháp được kết nối bởi khối đế bán lẻ rộng 58.400 m². Tòa tháp 55 tầng West Tower bao gồm 37.400m² sàn khách sạn Ritz Carlton 250 phòng, 17.800m² sàn văn phòng hạng A. Tháp 48 tầng East Tower bao gồm 58.400m² sàn chia thành 350 căn hộ hạng sang.

Khi còn thuộc sở hữu của Tập đoàn Bitexco, chủ đầu tư từng dự kiến mở bán các căn hộ tại đây có giá khoảng 20.000 – 25.000 USD/m². Khi Viva Land tiếp quản nhiều thông tin chủ đầu tư mới sẽ bán với giá khoảng 1 tỉ đồng/m². Thế nhưng giờ đây dự án tiếp tục đắp chiếu, không biết đến bao giờ mới có thể hoàn thiện.

Dù còn khá non trẻ, nhưng Viva Land công bố đang quản lý, phát triển hàng loạt dự án khủng, trong đó có dự án đầy lận đận là Saigon One Tower và siêu dự án 6 tỉ USD Mũi Đèn Đỏ ĐÌNH SƠN

Viva Land được thành lập vào tháng 5.2019 với số vốn điều lệ 2.000 tỉ đồng. Về cơ cấu cổ đông, bà Nguyễn Thị Kim Khánh nắm tỷ lệ lớn nhất với 30% vốn điều lệ, ngoài ra có bà Nguyễn Thị Ngọc Mai (25%) và bà Dương Thị Hạnh (20%).

Bà Nguyễn Thị Kim Khánh đảm nhiệm vai trò Tổng giám đốc Viva Land cho đến trung tuần tháng 12.2021 thì được thay thế bởi ông Eddie Lim. Bên cạnh ông Eddie Lim, Chủ tịch HĐQT Viva Land là ông Chen Lian Pang cũng từng làm việc lâu năm tại CapitaLand.

Viva Land công bố quản lý, phát triển hàng loạt các dự án lớn như dự án Mũi Đèn Đỏ (quận 7, TP.HCM) có vốn đầu tư khoảng 6 tỉ USD, tòa nhà văn phòng Capital Place có giá 550 triệu USD ở Hà Nội, dự án Saigon One Tower ở góc đường Hàm Nghi – Tôn Đức Thắng (quận 1, TP.HCM), 2 ô đất tại siêu dự án Đảo Tuần Châu (Quảng Ninh), một dự án trên khu đất vàng rộng 13.000 m² ở Hải Phòng, cùng một số dự án khác ở TP.HCM. Đồng thời, Viva Land cũng đã chi tổng cộng hàng trăm triệu USD để mua lại khách sạn SO/Singapore và tòa nhà văn phòng Robinson Point Tower ở Singapore.

Mia

Theo Thanh Niên