Xét xử vụ tỉnh Lâm Đồng kiện để đòi 13 biệt thự từ tay doanh nghiệp

Một biệt thự cổ mà Công ty Casada đã thuê của tỉnh Lâm Đồng. Ảnh CC

Chốt ngày khởi kiện

Sáng 29.3, ông Lê Văn Nhân – Phó Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng xác nhận vào ngày mai (30.3), TAND tỉnh Lâm Đồng sẽ đưa ra xét xử vụ án dân sự “yêu cầu hủy hợp đồng và đòi tiền thuê nhà mà công ty Công ty Casada còn nợ đối với tỉnh Lâm Đồng”.

Chuỗi các biệt thự mà Công ty Casada thuê nằm liền kề nhau trên đường Trần Hưng Đạo, TP.Đà Lạt.

Trước đó, Sở Tài chính Lâm Đồng đã nộp đơn khởi kiện ra TAND tỉnh Lâm Đồng để giải quyết các vấn đề tranh chấp hợp đồng giữa địa phương và Công ty CP Đào tạo nghiên cứu và ứng dụng công nghệ thông tin Casada (Công ty Casada).

Trong đơn khởi kiện, Sở Tài chính – đơn vị được UBND tỉnh Lâm Đồng ủy quyền, yêu cầu tòa hủy hợp đồng thuê nhà giữa Sở Tài chính và Công ty Casada và buộc trả lại toàn bộ dãy biệt thự cổ ở Đà Lạt có số thứ tự 14, 15, 16, 18, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 29, 31, 33 trên đường Trần Hưng Đạo.

Sở Tài chính Lâm Đồng yêu cầu tòa buộc Công ty Casada phải thanh toán số tiền thuê nhà còn nợ (khoảng 18 tỉ đồng) để nộp vào ngân sách nhà nước.

Theo đơn khởi kiện, sau khi ký hợp đồng (năm 2005) với tỉnh Lâm Đồng, Công ty Casada đã vi phạm thực hiện nghĩa vụ tài chính, vi phạm cho thuê lại mặt bằng mà không có sự đồng ý của Sở Tài chính.

Trong suốt nhiều năm qua, Công ty Casada có nhiều đơn gửi chính quyền tỉnh Lâm Đồng về việc xin “khất nợ” với hàng loạt lý do khác nhau.

Lần gần đây nhất vào năm 2016, Công ty Casada có công văn gửi tỉnh Lâm Đồng và giải thích rằng, do nguồn vốn vay bằng ngoại tệ từ nước ngoài chưa về nên xin gia hạn thêm thời gian trả nợ.

Mặc dù sau đó Sở Tài chính đã đồng ý gia hạn khoản nợ tiền thuê nhà nhưng từ đó đến nay, Công ty Casada không có phản hồi, không có động thái hợp tác trả các khoản nợ về nhà đất.

Chuỗi biệt thự Công ty Cadasa đang thuê và nợ tiền nhà đất nằm ở số 16, đường Trần Hưng Đạo, TP.Đà Lạt.

Chính quyền từng thua kiện vì một mệnh lệnh hành chính

Năm 2017, sau nhiều lần yêu cầu Công ty Cadasa trả tiền thuê nhà đất bất thành, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định thu hồi 13 căn biệt thự đã cho Công ty Cadasa thuê trước đó.

Không thống nhất, Công ty Cadasa khởi kiện ra tòa yêu cầu tuyên hủy các quyết định thu hồi 13 căn biệt thự mà UBND tỉnh Lâm Đồng đã ký trước đó.

Tại phiên sơ thẩm năm 2017, TAND tỉnh Lâm Đồng chấp nhận nội dung khởi kiện của Công ty Cadasa. Theo đó, tòa tuyên hủy các quyết định thu hồi 13 căn biệt thự mà UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành.

Một trong những lý do mà cơ quan tố tụng đưa ra là Công ty Cadasa quản lý 13 biệt thự theo hợp đồng dân sự giữa doanh nghiệp và Sở Tài chính Lâm Đồng. Nếu một trong 2 bên vi phạm hợp đồng sẽ được giải quyết tại tòa.

Năm 2018, TAND Cấp cao tại TPHCM tiếp tục xét xử vụ việc và giữ nguyên quan điểm về việc tuyên hủy các quyết định thu hồi 13 biệt thự của chính quyền tỉnh Lâm Đồng, không chấp nhận kháng cáo của UBND tỉnh Lâm Đồng.

Từ đây, câu chuyện lâm vào tình cảnh trớ trêu khi “chủ nhà” cho thuê biệt thự nhưng “người thuê” không chịu trả rồi còn khiếu nại thắng kiện. Tỉnh Lâm Đồng đứng ở thế tiến thoái lưỡng nan bởi đòi tiền thuê nhà không được lại còn trắc trở trong trong cả chuyện thu hồi tài sản của mình.